Charmante Maison/Pavillon individuelle, 185,44 m2 habitable, surface total 286,64 m2

VENEUX-LES-SABLON 77250 commune MORET-LOING-ET-ORVANNE. Cabinet SERENO vous propose en EXCLUSIVITE une maison individuelle de charme de 7 pièces près de toutes les commodités, écoles et commerces au prix de 420 000€, très proche de centre-ville et la gare. Maison/Pavillon « à rénover » sur deux niveaux, avec un surface total de 286,64m2 sans vis-à-vis sur 2 niveaux, et grand jardins. Elle se compose : Rez de Jardin, entrée, palier, cuisine séparée et aménagée, salle d’eau et WC séparé, chambre, placard et vaste séjour 32m2, belle hauteur sous le plafond, belle miroiterie, cheminée, Expo Sud/Ouest. Au premier étage : un palier, 4 belles chambres, salle d’eau, WC séparé. Combles : palier, 2 chambres, salle d’eau avec une vue imprenable. Terasse de jardins de plus de 636m2. Ce bien possède également un grand emplacement de voitures. Chauffage Gaz individuel. Construction avant 1949. 
Au calme, havre de paix, Ville historique, double vitrage ! 
Des travaux de rénovation sont à prévoir. 
COUP DE COEUR ASSURE !!!
 Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 420 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 334 et GES E indice 67.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 5190 € et 7060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/03/2021 (abonnement compris).” Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre maison ou appartement actuel, je me tiens à votre disposition pour estimer votre bien à sa juste valeur sous 24 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente.

 Pour tous les détails, n'hésitez pas à prendre contact avec moi (même le dimanche).

 Si vous êtes également vendeur, je suis à votre disposition avec grand plaisir. 

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre SADAT, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 842 882 813, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.