Votre agence 123webimmo vous présente : Pourquoi cette maison ?
? Vivre à l'année près de l'océan
? Résidence secondaire familiale
? Télétravailler dans un cadre privilégié
? Générer un revenu complémentaire grâce à la location
? Profiter d'un grand terrain tout en restant proche des villes et des plages
Une propriété rare qui combine espace, nature, proximité du littoral et économies durables.
Une situation idéale
? Plages : 4 km
? La Roche-sur-Yon : 32 km
? Les Sables-d'Olonne : 35 km
? Nantes : 95 km
? Écoles, commerces et services à proximité
Un extérieur rare:
? Terrain clos de 1 022 m²
? Terrain piscinable
? Grand jardin sans vis-à-vis
? Potager et espace pour animaux
? Mini-marais naturel favorisant la biodiversité
? Stationnement multiple
La maison :
? 190 m² habitables
? Grande pièce de vie lumineuse
? Salon avec poêle à bois
? Cuisine aménagée et équipée
? Jusqu'à 5 chambres
? 2 salles d'eau / bains
? Nombreux espaces de rangement
Un vrai potentiel d'évolution:
? Télétravail confortable
? Profession libérale possible
? Sous-sol aménagé avec accès indépendant
? Espace invités ou logement familial autonome
? Possibilité de location saisonnière type Airbnb sans perturber la vie de la maison principale
Un avantage exceptionnel:
Forage alimentant la maison en eau potable
? Réduction des dépenses d'eau
? Autonomie appréciable au quotidien
? Atout rare et recherché
Les photos permettent de découvrir la maison. La visite vous permettra d'imaginer votre nouvelle vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Carolina Lantaron. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
? Vivre à l'année près de l'océan
? Résidence secondaire familiale
? Télétravailler dans un cadre privilégié
? Générer un revenu complémentaire grâce à la location
? Profiter d'un grand terrain tout en restant proche des villes et des plages
Une propriété rare qui combine espace, nature, proximité du littoral et économies durables.
Une situation idéale
? Plages : 4 km
? La Roche-sur-Yon : 32 km
? Les Sables-d'Olonne : 35 km
? Nantes : 95 km
? Écoles, commerces et services à proximité
Un extérieur rare:
? Terrain clos de 1 022 m²
? Terrain piscinable
? Grand jardin sans vis-à-vis
? Potager et espace pour animaux
? Mini-marais naturel favorisant la biodiversité
? Stationnement multiple
La maison :
? 190 m² habitables
? Grande pièce de vie lumineuse
? Salon avec poêle à bois
? Cuisine aménagée et équipée
? Jusqu'à 5 chambres
? 2 salles d'eau / bains
? Nombreux espaces de rangement
Un vrai potentiel d'évolution:
? Télétravail confortable
? Profession libérale possible
? Sous-sol aménagé avec accès indépendant
? Espace invités ou logement familial autonome
? Possibilité de location saisonnière type Airbnb sans perturber la vie de la maison principale
Un avantage exceptionnel:
Forage alimentant la maison en eau potable
? Réduction des dépenses d'eau
? Autonomie appréciable au quotidien
? Atout rare et recherché
Les photos permettent de découvrir la maison. La visite vous permettra d'imaginer votre nouvelle vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Carolina Lantaron. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Façade extérieure soignée.
La terrasse dispose d'un escalier offrant un accès direct au jardin.
Jardin sans vis-à-vis
Nouveau portail motorisé installé en juin 2026.
Façade extérieure soignée.
Carport /Garage pouvant accueillir deux véhicules
Salon ? côté cheminée à bois ouverte
Salle à manger indépendante, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le jardin.
Salon ? 2eme cheminée à bois fermée
Séjour traversant offrant de beaux volumes, une cheminée en pierre et un espace convivial.
Salle à manger indépendante, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le jardin.
Salle à manger indépendante, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le jardin.
Belle cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur durant les beaux jours.
Terrasse cuisine
Belle cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur durant les beaux jours.
CH 1
Terrasse cuisine
Salle d'eau avec WC indépendant
Salon ? côté cheminée à bois ouverte
Salon ? 2eme cheminée à bois fermée
Salle à manger indépendante, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le jardin.
Salle à manger indépendante, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le jardin.
Belle cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur durant les beaux jours.
Terrasse cuisine
Carport /Garage pouvant accueillir deux véhicules
Salle à manger indépendante, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le jardin.
Salle d'eau avec WC indépendant RDC
Chambre 1 au rez-de-chaussée
Nouveau portail motorisé installé en juin 2026.
Carport /Garage pouvant accueillir deux véhicules
Salle à manger indépendante, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le jardin.
Séjour traversant offrant de beaux volumes, une cheminée en pierre et un espace convivial.
Salle à manger indépendante, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le jardin.
Belle cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur durant les beaux jours.
Terrasse cuisine
Salle d'eau avec WC indépendant RDC
Maison 191 m² à Longeville-Sur-Mer
329 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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