Name: Appartement 65m² à aix-en-provence
SKU: 3383
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

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Stephane Sans

à Vauhallan

Gobe SARL

à Saint-Germain-En-Cogles

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

260 000 €

65 m²

3 pièces

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Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ, Résidence La Parade, cet appartement T3 de 65m² avec balcon orienté Sud, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, proche des commodités, arrêt de bus et axes autoroutiers.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Stationnement libre et aisé au sein de la résidence.

Ce bien est vendu loué jusqu'en décembre 2026. Loyer mensuel : 950€ charges comprises, dont 95€ de charges. Départ locataires : 31/12/2026.

Charges de copropriété : environ 140€/mois (chauffage et eau chaude individuels électriques).

Contactez Clara CHAULIAT au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements (RSAC : 878 862 507).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1240€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3383

DPE

GES

Date du DPE : 31/08/2024

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-en-provence appartements avec ascenseur aix-en-provence appartements au dernier étage aix-en-provence appartements avec cuisine indépendante aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr