Name: Corne d'or studio vue Mer
SKU: 87111747
Price: 264000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

à Nice

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264 000 €

24 m²

1 pièce

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Corniche d'Or – Col de Villefranche-sur-Mer
Dans une résidence de grand standing, découvrez ce superbe studio entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare, au calme absolu.
Véritable cocon élégant, cet appartement séduit dès l'entrée par la qualité exceptionnelle de ses matériaux et ses finitions soignées. Sa belle terrasse permet de profiter d'une vue imprenable sur la mer et la verdure environnante, dans une atmosphère paisible et privilégiée.
Les atouts de ce bien :
Vue mer et environnement verdoyant
Rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité
Terrasse agréable et ensoleillée
Résidence de standing recherchée
Calme absolu
Un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, alliant confort, élégance et art de vivre méditerranéen. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Référence: 87111747
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 350 € - 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements avec terrasse nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr