Name: Maison 160m² à héricourt
SKU: 3105FM
Price: 278000 EUR
Availability: InStock

278 000 €

160 m² / 11 198 m²

9 pièces

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ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 BATIMENTS AVEC ancien moulin de 160 m² habitable située dans un environnement calme, bâtie en 1729. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. L'exposition sud et ouest permet une belle luminosité. Le chauffage est au bois, et la maison est équipée d'une cheminée. Le terrain mesure 11 198 m² , deux puits ainsi qu'un garage, une grange et des greniers. les toitures des bâtiments sont en excellent état elles ont été refaites. la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant accessible. Les commodités locales et les transports sont à proximité, assurant ainsi un bon niveau de confort de vie. La vue dégagée ajoute à l'attrait de cette maison, idéale pour les amoureux de la nature. Assainissement type individuel prévoir micro-station
La propriété comprend :
Un ancien moulin, un corps de ferme, un bâtiment agricole indépendant et un abri en bois.
* L' ancien moulin, habitable actuellement sur 2 niveaux, à rénover, comprend:
- Au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, un salon, une chaufferie avec une chaudière à bois et un chauffe-eau hors d'état de fonctionnement , un cabinet de toilette avec une douche et un lavabo, w.-c. séparés.
- Au 1er étage: trois chambres à coucher , une pièce à usage de salon- bureau, une pièce débarras.
- Au 2ème niveau: un grenier .
Une ancienne grange à usage de garage et une ancienne écurie le tout faisant partie intégrante de l'ancien moulin
* Le corps de ferme, à rénover également, comprend :
- Au rez-de-chaussée: une cave, une buanderie, une ancienne écurie à cochons.
- Au 1er étage: un couloir, une salle à manger, une cuisine.
- Au 2ème étage: un couloir, deux chambres.
- Au 3ème niveau: un grenier .
* A l'arrière du 1er niveau: une grange et une écurie.
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Réf : 3105FM
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3105FM

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 770 € - 3 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr