Name: Appartement 200 m² à Vichy
SKU: 1008V211A
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

320 000 €

200 m²

8 pièces

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Immeuble de rapport LOUÉ idéalement situé à deux pas du centre-ville de Vichy.
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Vichy, cet immeuble locatif offre un EXCELLENT potentiel d'investissement.
L'ensemble immobilier se compose de 6 appartements sur 3 niveaux ainsi qu'une maison de type F2.
Immeuble :
Au rez-de-chaussée : 3 appartements de type F1.
Au 1er étage : 1 appartement de type F2.
Au 2e étage : 1 appartement de type F2.
Au 3e étage : 1 appartement de type F2.
Le montant total des loyers est d'environ 2 700 ¤ par mois soit environ 32 000 ¤ par AN.
À cela s'ajoute une petite maisonnette indépendante de type F2 (NON LOUÉ ACTUELLEMENT) située au fond de la cour intérieure.

Idéal pour investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport avec plusieurs lots locatifs dans un secteur dynamique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Référence: 1008V211A
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2018

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr