Appartement 80 m² à Lyon-4e

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre entre la Croix-Rousse et les quais du Rhône, dans un appartement clés en main avec une belle terrasse privative au calme absolu et avec vue ? Un appartement offrant une belle pièce de vie, une atmosphère chaleureuse et une terrasse rare avec vue sur le Rhône, très proche du plateau de la Croix-Rousse. Surface de 67,46m² carrez pour une surface globale de 80m² utile. Disposition : 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 chambre parentale, 2 petites chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Les + - Emplacement proche Croix-Rousse - Terrasse privative d'environ 18 m² au calme avec vue sur le Rhône - Grande pièce de vie conviviale - Appartement clés en main standing - Très nombreux rangements - Cuisine ouverte moderne - Chauffage au sol - Belle sensation d'espace - Petite copropriété de 15 lots - Stationnement privatif inclus dans les charges - Accès rapide aux commerces, transports et au plateau de la Croix-Rousse Charges mensuelles de copropriété de 165€ Taxe foncière annuelle de 840€ Un appartement confortable et lumineux, réunissant tout ce qu'on recherche aujourd'hui : extérieur au calme, proximité Croix-Rousse, vue dégagée et vie de quartier. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Antoine LECANU [Coordonnées masquées] Instagram @antoine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo