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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Rare, Evian, T4 en rez de jardin surélevé de 113 m2 avec vue lac et terrasse de 82 m2.

Name: Rare, Evian, T4 en rez de jardin surélevé de 113 m2 avec vue lac et terrasse de 82 m2.
SKU: 4873
Price: 780000 EUR
Availability: InStock

— Evian-Les-Bains 74500 —

780 000 €

113 m²

4 pièces

Evian Sotheby's International Realty

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EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité : A Evian-les-Bains, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans une résidence de standing au calme, appartement de type T4, situé en rez de jardin surélevé avec une vue panoramique sur le lac. D'une surface habitable de 113 m², il offre de beaux volumes et une luminosité optimale. (sud/ouest). Il comprend : une entrée avec deux grands dressings, un WC invités avec lave mains, une cuisine entièrement équipée
ouverte sur un vaste séjour-salon prolongé par une magnifique terrasse de plus de 82 m² exposée ouest et sud, et un petit jardin avec une vue imprenable sur le lac. 3 chambres avec accès sur une terrasse au sud, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu’une buanderie. En annexe : un grand garage et une spacieuse cave. Parfait état.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Référence: 4873

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage evian-les-bains achat appartement evian-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr