Rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison de marchands médiévale vieille de 500 ans, magnifiquement restaurée, avec bar et restaurant de caractère.
Située en plein cœur du quartier historique de Parthenay, la propriété comprend :
- un magnifique appartement privé de 250 m²
- un local commercial de 106 m²
- une dépendance de 31 m² et une cour de 17 m²
- un jardin clos de murs de 100 m².
Le grenier et l'annexe (174 m² au total) restent à aménager et pourraient facilement accueillir 6 grandes chambres avec salles de bains (STP) - (sous réserve des autorisations nécessaires). L'entrée est indépendante depuis la rue latérale.
Priorisant à la préservation des détails authentiques alliés au confort moderne, la bâtisse offre de vastes pièces, de hauts plafonds, des cheminées à l'italienne et un imposant escalier en colimaçon en pierre, véritable pilier de l'édifice.
La propriété dispose d'un excellent restaurant et d'un bar. Cuisine professionnelle. Caves.
Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Jardin clos de murs. Stationnement dans la rue.
Aéroport de Nantes à 1h30, La Rochelle, côte et plages à 1h30, Paris et Bordeaux à 1h30 en TGV depuis Poitiers.
À VOIR ABSOLUMENT !
Prix honoraires inclus : 499 000 €
Prix honoraires exclus : 470 755 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Située en plein cœur du quartier historique de Parthenay, la propriété comprend :
- un magnifique appartement privé de 250 m²
- un local commercial de 106 m²
- une dépendance de 31 m² et une cour de 17 m²
- un jardin clos de murs de 100 m².
Le grenier et l'annexe (174 m² au total) restent à aménager et pourraient facilement accueillir 6 grandes chambres avec salles de bains (STP) - (sous réserve des autorisations nécessaires). L'entrée est indépendante depuis la rue latérale.
Priorisant à la préservation des détails authentiques alliés au confort moderne, la bâtisse offre de vastes pièces, de hauts plafonds, des cheminées à l'italienne et un imposant escalier en colimaçon en pierre, véritable pilier de l'édifice.
La propriété dispose d'un excellent restaurant et d'un bar. Cuisine professionnelle. Caves.
Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Jardin clos de murs. Stationnement dans la rue.
Aéroport de Nantes à 1h30, La Rochelle, côte et plages à 1h30, Paris et Bordeaux à 1h30 en TGV depuis Poitiers.
À VOIR ABSOLUMENT !
Prix honoraires inclus : 499 000 €
Prix honoraires exclus : 470 755 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0081868
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe maison de négociant dans le quartier historique
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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