Superbe maison de négociant dans le quartier historique

Rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison de marchands médiévale vieille de 500 ans, magnifiquement restaurée, avec bar et restaurant de caractère. Située en plein cœur du quartier historique de Parthenay, la propriété comprend : - un magnifique appartement privé de 250 m² - un local commercial de 106 m² - une dépendance de 31 m² et une cour de 17 m² - un jardin clos de murs de 100 m². Le grenier et l'annexe (174 m² au total) restent à aménager et pourraient facilement accueillir 6 grandes chambres avec salles de bains (STP) - (sous réserve des autorisations nécessaires). L'entrée est indépendante depuis la rue latérale. Priorisant à la préservation des détails authentiques alliés au confort moderne, la bâtisse offre de vastes pièces, de hauts plafonds, des cheminées à l'italienne et un imposant escalier en colimaçon en pierre, véritable pilier de l'édifice. La propriété dispose d'un excellent restaurant et d'un bar. Cuisine professionnelle. Caves. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Jardin clos de murs. Stationnement dans la rue. Aéroport de Nantes à 1h30, La Rochelle, côte et plages à 1h30, Paris et Bordeaux à 1h30 en TGV depuis Poitiers. À VOIR ABSOLUMENT ! Prix honoraires inclus : 499 000 € Prix honoraires exclus : 470 755 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur