Maison 155 m² à Mirambeau

Située à proximité des commerces, services et écoles, charmante maison ancienne de 155 m² environ en bon état, habitable de suite, comprenant au rez-de-chaussée : entrée traversante, grande pièce à vivre traversante de 45 m² environ avec salon avec cheminée et salle à manger avec cheminée, séjour, grande cuisine aménagée dans une pièce façon verrière offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin, salle d'eau avec wc refaite à neuf, grande chambre avec espace dressing/bureau. A l'étage : salle de bains refaite à neuf avec douche et wc, chambre avec dressing, grenier aménageable de 25 m² environ. Terrasses. Grand garage de 39 m² avec grenier. Très beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec fontaine, robinets extérieurs et de nombreux arbres fruitiers. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6030.00 € et 8200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.