Maison 171 m² à Vernon

Le charme de la Normandie à moins d'1h de Paris
Idéale pour un projet de télétravail ou une déconnexion totale le week-end, cette superbe propriété en pierre allie le cachet de l'ancien et un environnement verdoyant paisible à La Chapelle-Longueville, à seulement 10 minutes de la gare de Vernon (Paris-Saint-Lazare en 50 min).
Le rez-de-chaussée offre un grand salon indépendant de 30 m², un espace séjour avec cuisine ouverte de 27 m² et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, ainsi que d'une magnifique salle de bains de caractère avec poutres apparentes et baignoire îlot.
Au deuxième étage, nous avons une chambre et un dressing.
À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 2 325 m² sans vis-à-vis promet une vraie vie au vert.
Les nombreuses annexes (atelier, caves, buanderie) et la dépendance attenante avec son authentique grenier à foin offrent un superbe potentiel pour aménager un bureau indépendant ou une maison d'amis.
Confort moderne garanti avec le double vitrage, le chauffage central au gaz de ville et un DPE en D.

Un véritable havre de paix à l'abri des regards pour quitter le tumulte citadin. À visiter sans tarder !
Taxe foncière de 2 927€

DPE 203 kWh par an et par m² et 36kg CO² par m² et par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 128€ et 4 232€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris).

Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3128.00 et 4232.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.