Appartement 39 m² à Merignac

Mérignac – Quartier Château d'Eau Dans une résidence récente, venez découvrir ce joli T2 de 39 m² en parfait état comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon et une place de parking privative en sous-sol. Appartement fonctionnel et lumineux, sans travaux à prévoir, situé dans un environnement calme à proximité des commerces, des transports et des accès vers Bordeaux. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! CONTACT [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 883,42 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.