Vertou Maison au Beau Potentiel

En vente sur la commune de Vertou dans votre agence iconfort, une maison de type nantaise non mitoyenne édifiée en 1967 sur une parcelle de 1 000 m ². Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, SAS, bureau, buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage : Salon, dégagement, cuisine, salle d’eau, WC indépendant, couloir et trois chambres sur parquet chêne. Travaux à prévoir : isolation, huisseries, électricité, chaudière, toiture d’origine. Audit énergétique en cours. Taxe foncière de 980€. En zone UMd2 du PLUM (Plan local d’urbanisme). Référence annonce : iC208 ---------------------------------------- Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur. Prix de vente : 239 000€ Frais d'agence : 9 000€ Prix hors honoraires : 230 000€ ------------------------------------------ iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils ----------------------------------------- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2723€ et 3683€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 355kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr