Maison 111 m² à Barneville-Carteret

Au coeur du bourg de Barneville-Carteret, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages et du port de Carteret, le Cabinet Faudais vous propose cette maison de bourg pleine de potentiel, à rénover selon vos envies. D'une surface habitable d'environ 111 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Passé l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, propice aux moments conviviaux. Trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille, tandis qu'un bureau peut faire office d'espace de télétravail ou de coin lecture. Le bien dispose également d'un garage attenant accessible directement depuis la rue, très pratique pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un agréable extérieur avec courette et jardin, rare en centre-bourg. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électricité. Les menuiseries sont en PVC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'amélioration de la performance énergétique (DPE G), afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Cette derniere est raccordée au tout à l'égout. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3888.00 € et 5260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.