Maison T5 avec jardin en coeur de village

Maison située au cœur du village de Saubens avec jardin intimiste, alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Sur la base d'une ancienne toulousaine, cette maison a été agrandie sur deux niveaux et entièrement rénovée en 2010, elle est mitoyenne sur un côté. En rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie d'environ 60m2 donnant sur la terrasse et le jardin par trois grandes baies vitrées. Ce rez-de-chaussée est lumineux grâce à sa double exposition et constitué d'un vaste salon avec poêle à bois, d'un espace salle à manger avec climatisation réversible, d'une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée et d'un cellier. L'agencement est conçu pour préserver le calme avec la vie qui s'organise côté jardin. Les pièces situées côté rue sont : l'entrée avec WC, la buanderie et l'escalier menant au 1er étage. L'étage se compose de deux chambres avec placard, une troisième chambre avec dressing, un grand salon qui peut facilement être cloisonné pour faire une quatrième chambre ou un bureau, une salle d'eau et un WC séparé avec placard. Toutes les chambres donnent sur l'arrière de la maison, côté jardin. Pour compléter la maison : une belle terrasse d'environ 30m2 équipée d'une cuisine d'été, un carport de 20m2 permettant de stationner 2 véhicules, une dépendance d'environ 7m2 pour le bricolage et le rangement des outils de jardin. Le jardin est équipé d'un puits et de l'arrosage automatique. Le terrain est clôturé de murs et piscinable. Borne de recharge électrique sous le carport. Cette propriété permet un accès immédiat à toutes les commodités du village, y compris les écoles maternelle et primaire, tout en offrant un espace de vie extérieur calme et préservé. Accès faciles et rapides à Muret et Toulouse. Sur la commune de Saubens : crèche, écoles maternelle et primaire, vie associative riche. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Isabelle PASQUIER joignable au [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculée au RSAC de Agen n°403465933.