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Cozynergy

à Toulouse

FREG

à Saint-Hilaire-De-Brens

Agreable & confortable

Name: Agreable & confortable
SKU: 1779
Price: 305000 EUR
Availability: InStock

— Siccieu-Saint-Julien-Et-Carisieu 38460 —

305 000 €

97 m² / 1 387 m²

4 pièces

FAURE IMMOBILIER

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Bénéficiant d'un environnement calme, cette agréable maison d'habitation sur sous-sol complet offre env. 97 m² habitables. Elle est composée d'une entrée, un lumineux salon-séjour avec cheminée foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle de bain et 3 chambres dont 1 d'env. 21 m². Le sous-sol comprend un grand garage, une pièce buanderie et une cave + une pièce de rangement. A l'extérieur, balcon et terrasse, l'ensemble sur un joli terrain clos et arboré d'env. 1387 m². De nombreux travaux récents : isolation des combles et de la dalle, huisseries en PVC + volets roulants électriques solaires, un cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Référence: 1779
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr