Name: Maison 146 m² à Saint-Leu-La-Foret
SKU: 1438
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

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320 000 €

146 m² / 174 m²

8 pièces

Denis Tabone Immobilier

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L'agence Denis Tabone Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville en meulière de 147 m² habitables, située sur une parcelle de 174 m² en centre-ville de Saint-Leu-La-Forêt.

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale, répartie sur trois niveaux, en plein cur de Saint-Leu-La-Forêt.
Ce bien à prix exceptionnel, à restaurer et à aménager entièrement, offre un immense potentiel de personnalisation pour répondre à vos besoins.

La maison dispose de 5 chambres, d'une cour intérieure, d'un jardin, d'un sous/sol, ainsi que d'un potentiel de stationnement pour deux véhicules.
Un potentiel exceptionnel pour une transformation complète, avec un emplacement central permettant un accès facile à toutes les commodités locales.
Une opportunité rare pour un beau projet.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Denis Tabone Immobilier. Cette maison n'attend que votre vision pour reprendre vie et devenir un lieu unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 1438
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 5 330 € - 7 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr