Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Thonon-Les-Bains (74200)

CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS Notre coup de coeur du moment ! Premières visites possibles lors de la session porte ouverte du samedi 3 octobre de 10h à 11h30. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau. Les atouts principaux de ce beau T4 de + 72m² sont (liste non exhaustive) : - Appartement fonctionnel et décoré avec goût - Joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours - Emplacement premium proche des commodités : contournement, centre-ville de Thonon.... Un cadre de vie agréable, associant praticité et emplacement privilégié ! Idéalement situé, au sein d'une copropriété de 2002, cet appartement se compose de : - Entrée accueillante avec grands placards de rangements - Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger - Salon/séjour donnant sur le balcon - Agréable espace nuit comprenant 3 chambres - Salle de bain - WC séparé - Un emplacement de stationnement inclus Un 2ème emplacement de stationnement est disponible en option au prix de 8 000€. En recherche active de votre nouvel appartement à Thonon ? Contactez-nous dès maintenant ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr En savoir + sur Thonon-les-bains ? Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA–Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 292 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains