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Sébastien SELLA

à Grasse

Cannes – bel appartement 2 pièces avec terrasse, parking et piscine

Name: Cannes – bel appartement 2 pièces avec terrasse, parking et piscine
SKU: 00826089
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

— Cannes 06150 —

169 000 €

36 m²

2 pièces

Foncia Transaction Riviera

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Situé dans une résidence de standing calme et sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez le cadre de vie privilégié de cette résidence parfaitement entretenue, au calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien.

Les points forts :

Exposition plein sud
Terrasse agréable
Résidence sécurisée
Piscine
Environnement calme
Parking privatif
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Une belle opportunité à Cannes à découvrir rapidement !

Référence: 00826089
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2025

Coûts annuels estimés : 550 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr