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Maison 4 chambres grandes dépendances
— Abrest 03200 —
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Nouveauté sur le marché de l'immobilier !! En exclusivité !!
Située à ABREST, rive droite, à 10 minutes du centre ville de VICHY, Jennifer CHANTELOT, Négociatrice MaxiHome, vous propose de découvrir cette "Maison coup de coeur" des années 30.
Cette grande maison atypique de 157 m2 sur un grand terrain plat de 2382 m2 offre :
Au RDC : une entrée avec grand placard, un salon salle à manger (27.30 m2), une grande cuisine équipée et aménagée (17.40 m2), une arrière cuisine avec placards, une pièce dégagement pouvant servir de bureau ou de dressing (11.05 m2), une chambre (10 m2), un WC, une salle de douche, une buanderie, une chaufferie, une lingerie.
Au 1er étage : une grande chambre (14 m2) avec rangements, une salle de jeux (16.60 m2), une deuxième grande chambre (14.40 m2) avec rangements, salle de douche et WC.
Grenier au-dessus, accès par escaliers extérieurs.
Si besoin, en complément des escaliers, un ascenseur mène au 1er étage.
Terrasse à l'arrière, exposée sud-ouest.
Nombreuses dépendances :
Un atelier : 66 m2 + 2 garages avec portes automatiques (29 m2 - 20 m2)
Un hangar : 116 m2
Une petite maisonnette : 2 pièces
Une ancienne écurie : 2 pièces
Assainissement collectif par tout-à-l'égout
DPE C : Faible consommation énergétique
Nombreux travaux réalisés ces 5 dernières années :
Fenêtres double vitrage / Volets roulants et moustiquaires solaires / Portes entrées et garages
Electricité : Réfection complète de l'installation
Toiture : Changement toiture basse et nettoyage toiture principale
Pompe à chaleur avec radiateurs en fonte
Ballon d'eau chaude
Façades : Peinture et isolation extérieure
Plomberie : Deux salles de douches et buanderie
Cuisine : équipée et aménagée
Grenier : traitement charpente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET
Située à ABREST, rive droite, à 10 minutes du centre ville de VICHY, Jennifer CHANTELOT, Négociatrice MaxiHome, vous propose de découvrir cette "Maison coup de coeur" des années 30.
Cette grande maison atypique de 157 m2 sur un grand terrain plat de 2382 m2 offre :
Au RDC : une entrée avec grand placard, un salon salle à manger (27.30 m2), une grande cuisine équipée et aménagée (17.40 m2), une arrière cuisine avec placards, une pièce dégagement pouvant servir de bureau ou de dressing (11.05 m2), une chambre (10 m2), un WC, une salle de douche, une buanderie, une chaufferie, une lingerie.
Au 1er étage : une grande chambre (14 m2) avec rangements, une salle de jeux (16.60 m2), une deuxième grande chambre (14.40 m2) avec rangements, salle de douche et WC.
Grenier au-dessus, accès par escaliers extérieurs.
Si besoin, en complément des escaliers, un ascenseur mène au 1er étage.
Terrasse à l'arrière, exposée sud-ouest.
Nombreuses dépendances :
Un atelier : 66 m2 + 2 garages avec portes automatiques (29 m2 - 20 m2)
Un hangar : 116 m2
Une petite maisonnette : 2 pièces
Une ancienne écurie : 2 pièces
Assainissement collectif par tout-à-l'égout
DPE C : Faible consommation énergétique
Nombreux travaux réalisés ces 5 dernières années :
Fenêtres double vitrage / Volets roulants et moustiquaires solaires / Portes entrées et garages
Electricité : Réfection complète de l'installation
Toiture : Changement toiture basse et nettoyage toiture principale
Pompe à chaleur avec radiateurs en fonte
Ballon d'eau chaude
Façades : Peinture et isolation extérieure
Plomberie : Deux salles de douches et buanderie
Cuisine : équipée et aménagée
Grenier : traitement charpente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET
Référence: 1350MX2821
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 chambres grandes dépendances
259 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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