Appartement T2 – 39,61 m² loi Carrez – Balcon exposé Sud avec vue sur parc – Proche centre-ville et bord de Seine

Coup de cœur assuré pour cet agréable appartement de type T2, situé au 3ème étage d'une copropriété soignée, idéalement implanté à proximité immédiate du centre-ville et du bord de Seine. Un emplacement privilégié alliant la praticité des commerces et services à portée de main, avec le charme et la sérénité d'un cadre naturel exceptionnel. D'une surface de 41,52 m² au sol, soit 39,61 m² en loi Carrez, l'appartement offre une belle exposition plein Sud et une vue apaisante sur le parc intérieur de la résidence. Il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée avec placard penderie, un séjour lumineux donnant directement accès au balcon, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et emplacement pour la machine à laver. Une cave privative complète ce bien. La copropriété dispose également de places de parking visiteurs, un confort appréciable au quotidien pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Côté confort thermique, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur collective, un système moderne et économique garantissant une chaleur douce et homogène tout en maîtrisant les charges. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement locatif attractif dans un secteur prisé, ce T2 coche toutes les cases. À visiter sans tarder !