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RB ENERGIES 33

à Abzac

Cozynergy

à Toulouse

Maison à vendre avec jardin très proche centre ville

Name: Maison à vendre avec jardin très proche centre ville
SKU: WL6R-QVL-DGE
Price: 122000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —

122 000 €

37 m² / 102 m²

2 pièces

Orpi Cubzac Conseil Immobilier

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Sur la commune de Saint André de Cubzac, à proximité des commerces et des commodités, on vous propose cette maison de ville de type 2 avec jardin privatif.
Elle comprend un espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec douche italienne et toilette au rez-de-chaussée. A l'étage, une grande chambre avec un rangement pratique.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 60 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Hors copropriété.
Raccordée au tout à l'égout et à la fibre.
Référence agence : 2742

Référence: WL6R-QVL-DGE

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2025

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr