Agde – Villa T4 avec terrasse couverte et jardin intimiste sans vis-à-vis

Votre future maison vous attend dans le secteur prisé de la Clape ! Au cœur d'un quartier recherché d'Agde, découvrez cette charmante villa T4 de 62 m² habitables, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Intérieur lumineux et fonctionnel La maison se compose d'un espace de vie chaleureux avec une cuisine moderne entièrement rénovée et ouverte, offrant convivialité et confort au quotidien. Vous bénéficierez également de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage électrique individuel vous assure une gestion maîtrisée de vos consommations. Extérieur intimiste et sans vis-à-vis Côté jardin, place à la détente ! Profitez d'une belle terrasse couverte prolongée par un espace extérieur intimiste, totalement sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de convivialité, repas en plein air ou siestes au soleil. Un emplacement de parking privé complète ce bien. Performance énergétique DPE : classe énergie D (214 kWh/m²/an) – classe climat B (62 kg CO₂/m²/an). Informations financières Charges de copropriété : 1 000 € par an Taxe foncière : 1 582 € par an Statut d'occupation : libre Un bien rare dans ce secteur recherché du Cap d'Agde, alliant calme, confort et proximité des commodités.