Name: Bourg de St-Denis-en-Val - Maison 112m2, 3 chambres avec grand jardin
SKU: 00816500
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

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230 000 €

112 m²

5 pièces

Foncia Transaction Val de Loire

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Votre agence FONCIA vous propose cette jolie maison indépendante de 112m2 avec grand jardin de 537m2, idéalement située en plein coeur du bourg de Saint-Denis-en-Val et à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces.
Possibilité de repasser la maison en lettre DPE D avec l'installation d'une pompe à chaleur.

La maison, orientée Est-Ouest, se compose comme suit : une agréable véranda d'environ 16 m², une grande cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux de 27m2 avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des w.c séparés.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec une partie habitable indépendante comprenant : une pièce de vie/chambre de 20m2, une salle de bains, un espace cuisine ainsi que des w.c séparés. Dans une seconde partie du sous-sol, vous retrouverez un espace buanderie, un atelier et un garage.

En complément, vous profiterez de nombreuses dépendances (appentis avec barbecue, grand hangar, cabane de jardin...) dans le jardin.

Référence: 00816500
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr