"AUGUSTINE" - Maison de charme entre nature et centre-ville - AURAY

En exclusivité avec Alré Immobilier, découvrez "AUGUSTINE", charmante maison des années 80 avec son terrain clos et arboré, idéalement nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, tout en bénéficiant des commerces et des écoles, accessibles à pied ! Cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour orienté sud-ouest, une grande cuisine aménagée-équipée, avec son accès direct au garage et à une buanderie, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Deux greniers, dont un plus petit, offrent de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Un garage fermé ainsi qu'une place en extérieur viennent compléter le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant le charme d'un quartier paisible et les avantages du centre-ville à proximité immédiate. Elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos goûts ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr