Idéalement située en plein cœur du centre de Plouay, à proximité immédiate des commodités, cette remarquable maison d'architecte de 313 m² séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. Edifiée sur un magnifique terrain de 5826 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, intimité et proximité du centre-ville.
Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-jardin comprenant : entrée, chambre avec wc, salle d'eau, chambre avec dressing, salle d'eau avec wc ; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec poêle à granules, salon-séjour avec poêle à bois, véranda, wc avec lavabo, arrière-cuisine avec salle de bains. Au demi niveau : débarras, bureau, wc avec lavabo, chambre avec balcon, salle d'eau privative et espace dressing. Enfin, à l'étage : deux chambre, lingerie avec placards, salle de bains, wc.
Une propriété familiale d'exception où espace, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. A découvrir sans tarder.
Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-jardin comprenant : entrée, chambre avec wc, salle d'eau, chambre avec dressing, salle d'eau avec wc ; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec poêle à granules, salon-séjour avec poêle à bois, véranda, wc avec lavabo, arrière-cuisine avec salle de bains. Au demi niveau : débarras, bureau, wc avec lavabo, chambre avec balcon, salle d'eau privative et espace dressing. Enfin, à l'étage : deux chambre, lingerie avec placards, salle de bains, wc.
Une propriété familiale d'exception où espace, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. A découvrir sans tarder.
Référence: 56032-1701
Honoraires d'agence de 4.73% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 313 m² à Plouay
576 010 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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