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à Toulouse

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à Paris-13e

Maison ancienne à proximité immédiate de la Place du Travail, 5 chambres, 2 salles de bains ,jardin, garage 3 voitures

Name: Maison ancienne à proximité immédiate de la Place du Travail, 5 chambres, 2 salles de bains ,jardin, garage 3 voitures
SKU: RBX-39747-JSUBI
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Roubaix 59100 —

299 000 €

138 m² / 177 m²

7 pièces

Abrinor Debeunne

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Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne pleine de charme et de volumes généreux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, cuisine, spacieuse, une buanderie, cinq belles chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un grenier offrant de nombreuses possibilités.
Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin exposé sud-ouest.
Un véritable atout supplémentaire : un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.
Une maison familiale de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Référence: RBX-39747-JSUBI
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 600 € - 3 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr