Name: T3 lumineux avec vue dégagée
SKU: 18917
Price: 70000 EUR
Availability: InStock

70 000 €

73 m²

3 pièces

Neyrat Immobilier

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A découvrir sans tarder !
Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur, cet agréable appartement de type 3 vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de parking couverte ainsi que d'un cellier privatif situé sur le palier.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 18917
Bien en copropriété. Nombre de lots : 702. Charges de copropriété : 226 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon dijon appartements avec ascenseur dijon appartements avec cuisine indépendante dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr