Marcilly-sur-Tille - Maison familiale sur sous-sol et jardin arboré

Exclusivité Neyrat Immobilier.

Située à Marcilly-sur-Tille, à proximité des commodités, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Implantée sur un terrain de clos et arboré de plus de 800m², elle dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasse. L'entrée s'effectue par la véranda donnant accès à un vaste hall d'entrée.
Le sous-sol comprend un grand garage pour 2 voitures, surface de plus de 50m² avec porte motorisée, un WC, une chambre ainsi qu'un espace buanderie / cuisine d'été.
A l'étage, un séjour traversant de plus de 34m² bénéficiant d'une triple exposition, apportant une belle luminosité. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, de marque Schmidt. L'espace nuit se compose de quatre chambres (de 10 à 13m²), d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
La maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, de la fibre optique, du tout à l'égout, et d'une chaudière gaz entretenue.
Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter à votre goût.

Une maison lumineuse, offrant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, au cœur d'une commune dynamique appréciée pour sa qualité de vie (environnement, écoles maternelles/primaires), ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché ...) et à seulement 20 minutes de Dijon, idéal pour concilier qualité de vie et vie professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr