Name: Paris 14eme- hotel particulier au coeur du quartier didot/plaisance
SKU: 00803068
Price: 1250000 EUR
Availability: InStock

1 250 000 €

175 m²

4 pièces

Foncia Transaction Paris Rive Gauche

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FONCIA vous propose en plein coeur du 14ème arrondissement à 3 min à pied du métro une belle maison individuelle type Hôtel Particulier, située à l'entrée d'une impasse.
La surface au sol totale de 175.74 m2 (dont 109.70 m2 Loi Carrez) se répartit sur 5 niveaux:
- au sous-sol : un dégagement, une buanderie et une vaste cave/atelier
- au rez de chaussée: une entrée, une chambre, un vestiaire et une salle de douche avec wc.
- au premier étage: une grande pièce salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, cheminée, 4 fenêtres en façade et un puits de lumière.
- au deuxième étage: un palier, une grande chambre avec dressing, balcon, une salle de bains avec wc séparés.
- au troisième étage: un palier, une chambre mansardée, une salle de douche avec wc
- un toit terrasse accessible de 13.49 m2
Le bien est lumineux (EXPOSITION SUD-OUEST) et en parfait état sans aucuns travaux à prévoir - système de chauffage pompe à chaleur réversible- ballon d'eau chaude électrique- fenêtres à double vitrage- proche tous commerces.
Bien rare sur le secteur - A VISITER RAPIDEMENT.

Référence: 00803068
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr