Name: MAISON de 108 m² avec parcelle de 2992m² LE CANNET-DES-MAURES
SKU: 3101
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

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à Rognes

319 000 €

108 m² / 2 992 m²

3 pièces

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MAISON de 108 m² avec parcelle de 2992m² LE CANNET-DES-MAURES
Implantée sur un terrain de 2992m², cette charmante villa de plain-pied profite d'un environnement champêtre à proximité du centre-ville et de ses commodités.
Ses 108m² habitables se compose d'un espace de vie lumineux et climatisé de 60m² avec une cuisine attenante et un cellier, donnant sur une terrasse couverte pour profiter à l'abri de moments de détentes. L'espace nuit offre 2 belles chambres de 12m², un dressing, un espace bureau et une salle de bain.
Ses plus : Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisé ces dernières années pour améliorer le confort de la maison (toiture, huisseries, climatisation, isolation, portail automatique,?). Ce qui a permis avec l'installation de panneaux photovoltaïques d'amener la maison en classe énergétique B sur son DPE. Vous trouverez aussi un chalet bois indépendant loué en airBnB idéal pour y recevoir vos invités ou pour générer un revenu locatif. Venez découvrir tous les atouts de ce lieu de vie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 3101
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr