Local commercial

Situé sur un axe très fréquenté avec une façade offrant une excellente visibilité depuis la route nationale, ce local commercial d'environ 575 m² implanté sur un terrain d'environ 900 m² représente une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité. Le bâtiment bénéficie de deux entrées totalement indépendantes, permettant une grande flexibilité d'exploitation : activité commerciale, artisanale, showroom, stockage, bureaux, ou encore division en plusieurs espaces. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités : * Exploitation complète du site pour une activité unique ; * Location partielle afin de générer un revenu complémentaire ; * Création de plusieurs cellules professionnelles ; * Projet d'investissement à fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 300 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 287 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850674979