Name: La gibauderie
SKU: 00760307
Price: 221000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Créateur cuisiniste

à Chasseneuil-Du-Poitou

221 000 €

140 m²

6 pièces

Foncia Transaction Poitou Charente

Nos partenaires locaux

Votre déménageur

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Agence FONCIA.

Dans le quartier recherché de la GIBAUDERIE, au calme et à proximité de tous les services.

Après quelques travaux de mise au gout du jour vous pourrez vous installer dans cette maison d'habitation proposant au rez-de-chaussée une entrée distribuant un séjour avec cheminée et véranda attenante, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, un espace de rangement / buanderie.

A l'étage : un palier distribuant 4 chambres dont une avec terrasse attenante et une salle d'eau.

Au second étage deux espaces aménagées sous rampant permettant aisément l'installation d'une 5 chambres ou d'un espace de travail.

La maison dispose dispose d'un grand garage avec cave. Côté extérieur un jardinet clos.

Points forts de la maison :
-DPE C
-ensemble des huisseries en PVC
-tableau électrique aux normes et sécurisé
-pompe à chaleur installée en 2024
-chauffe thermodynamique 2024
-Volets automatisés avec commande centralisé
-adoucisseur d'eau récent
-murs isolés

Vidéo de présentation disponible sur demande.

Référence annonce 00760307

Référence: 00760307
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 508 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Gibauderie poitiers maisons à vendre poitiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr