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à Toulouse

BINIC, le centre à pieds - Très belle maison 4 chambres et véranda

Name: BINIC, le centre à pieds - Très belle maison 4 chambres et véranda
SKU: MB5853327414
Price: 281000 EUR
Availability: InStock

— Etables-Sur-Mer 22520 —

281 000 €

115 m² / 356 m²

7 pièces

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Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :

BINIC, station balnéaire, vidéo en ligne

Très belle maison située au calme, comprenant :

Au RDC:
-une cuisine aménagée
-salon-séjour avec une cheminée
-une chambre avec placard
-une salle d'eau
-un wc
-espace buanderie/rangements
-une véranda exposée Sud-Ouest de 22 m2.

A L'ETAGE :
-palier
-3 chambres
-un dressing
-une pièce de rangement
-une salle d'eau
-un wc.

Garage attenant de 30 m2 + porte motorisée
Espace véranda / jardin d'hiver.
Le tout sur 356 m2 de terrain clos.
Portail en façade motorisé

Vous profiterez d'une vie de plain-pied, du jardin, de sa terrasse exposée Sud-Ouest, parfait pour les moments de détente en plein air et les activités familiales.

Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 281 000 €
Diagnostic énergétique :
Consommation énergétique : 274 / E
Emissions de gaz à effet de serre : 8 / B

Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier
Informations et visites : [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236

Estimez votre bien en ligne et sur rdv.
https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: MB5853327414

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr