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à Toulouse

Appartement T2 de 44,51 M2 proche gare Pontoise

Name: Appartement T2 de 44,51 M2 proche gare Pontoise
SKU: 00748173
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

— Pontoise 95300 —

145 000 €

44 m²

2 pièces

Foncia Transaction IDF Nord

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Uniquement chez Foncia !

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 44,51 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 1920 très bien entretenu et bénéficiant de faibles charges de copropriété.

Idéalement placé, il se situe à proximité de la gare de Pontoise (RER C/ Ligne H et J), proche des commerces et commodités.

Le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante.

Chauffage individuel électrique.

Idéal pour un premier achat pour un investissement.

Référence: 00748173
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr