Name: Secteur cours langlet cathedrale - superbe appartement type 4 de 80m2 + cave
SKU: 2194
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

425 000 €

79 m²

4 pièces

Marne Agence

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MARNE AGENCE vous propose ce magnifique appartement de type 4 pièces disposant d' une superficie habitable de 80m2 à deux pas de la cathédrale.

Bel immeuble de standing dans l'hyper Centre Ville de Reims et proche de toutes les commodités.

Cet appartement se distingue et se dispose comme suit :une entrée, dégagement, un salon/séjour double, une cuisine séparée meublée équipée moderne, deux chambres, un dressing, une salle de douches et Wc.

Au sous-sol une cave complète ce bien rare.

Les avantages : Balcon, fenêtres doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz de ville.

Taxe foncière : 2306 Euros. Charges mensuelles de copropriété : 66.33 Euros soit 796 Euros / an.

Appartement vendu libre de toute occupation. A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.

Prix FAI : 425 000 Euros comprenant 25 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Référence: 2194
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.

DPE

GES

Date du DPE : 21/08/2022

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr