Hôtel-Restaurant 20 Chambres – Vallée des Châteaux de la Loire

À vendre fonds de commerce d'un hôtel-restaurant de charme idéalement situé à Cour-Cheverny, au cœur d'un secteur touristique majeur de la Vallée de la Loire, à proximité immédiate du Château de Cheverny. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle touristique française et internationale, attirée par le circuit des châteaux et l'environnement naturel de la Sologne. Caractéristiques de l'établissement Hôtel d'environ 20 chambres Restaurant sur place Terrasse d'environ 40 couverts Licence IV présente (non exploitée) Surface exploitable d'environ 1 400 m² Parking clientèle 3 chambres doubles avec salle d'eau (douche) et toilettes privatives, réservées à la direction, offrant un espace de logement indépendant sur place. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 924 816 € Taux de remplissage : environ 60 % Conditions locatives Loyer : 4 900 € TTC / mois Les atouts de l'établissement Emplacement stratégique sur un axe touristique majeur Chiffre d'affaires en progression Équipe en place Clientèle fidélisée Fort potentiel de développement (exploitation de la Licence IV, optimisation de la restauration, séminaires, événements) Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.959974