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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Noyers-sur-Cher (Loir-et-Cher), à vendre LONGERE 11 pièces de 232 m²
— Noyers-Sur-Cher 41140 —
Nos partenaires locaux
BELLE LONGERE AVEC GITE NEUF, SUPERBE OPPORTUNITE A SEULEMENT 10' DU ZOOPARC DE BEAUVAL !!!
Découvrez ce bien rare sur le secteur ! Longère de caractère du XIXe siècle, avec gîte indépendant 6 personnes, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec revenu locatif immédiat !
L'HABITATION PRINCIPALE (122 M²) :
- Séjour de 35 m² avec cheminée et mezzanine, cuisine avec cellier, 3 chambres, salle-de-bains, nombreux rangements
- Cour intime, dépendance, jardin arboré avec potager et puits en eau
LE GITE INDEPENDANT (110 M², REFAIT A NEUF) :
- Pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte, salon séparé, 3 chambres, 2 salles-d'eau, terrasse et entrées indépendantes
- Rénové récemment, exploitable immédiatement !
L'ensemble sur une parcelle de plus de 1500 m². Possibilité de créer une extension ou une piscine.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.959957
Découvrez ce bien rare sur le secteur ! Longère de caractère du XIXe siècle, avec gîte indépendant 6 personnes, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec revenu locatif immédiat !
L'HABITATION PRINCIPALE (122 M²) :
- Séjour de 35 m² avec cheminée et mezzanine, cuisine avec cellier, 3 chambres, salle-de-bains, nombreux rangements
- Cour intime, dépendance, jardin arboré avec potager et puits en eau
LE GITE INDEPENDANT (110 M², REFAIT A NEUF) :
- Pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte, salon séparé, 3 chambres, 2 salles-d'eau, terrasse et entrées indépendantes
- Rénové récemment, exploitable immédiatement !
L'ensemble sur une parcelle de plus de 1500 m². Possibilité de créer une extension ou une piscine.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.959957
Référence: 340933400742
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Noyers-sur-Cher (Loir-et-Cher), à vendre LONGERE 11 pièces de 232 m²
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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