Maison 236 m² à Beaulieu-Sous-La-Roche

- BEAULIEU SOUS LA ROCHE - EN PLEIN BOURG - DEUX MAISONS 124 m2 + 112 m2 - DES DEPENDANCES - UNE GRANGE - TERRAIN 1362m2 - VISITE VIRTUELLE

Efficity vous propose cette propriété, idéalement située en plein bourg de Beaulieu Sous La Roche, à proximité des commerces, des écoles...

Beaulieu c'est 5 min d'Aizenay, 20 min de La Roche sur Yon, et 25 min des plages.

De nombreuses perspectives s'offrent à vous : maison familiale/ cohabitation multi-générations/investissement locatif...

La 1ère maison de 123m2 habitable (DPE E) : est une maison au charme de l'ancien (pierre, poutres apparentes...) qui se compose ainsi :
En RDC :
-un salon séjour de 27m2 avec poêle à granulés (2025)
-une cuisine aménagée/équipé (2024) de 26m2 avec poêle à granulés (2025)
-une salle de bains entièrement refaite à neuf
-un WC séparé
A l'étage :
-4 chambres et un WC

La 2ème maison de plain pied de 112m2 habitable (non soumise au DPE) : est une maison des années 1970 qui a été rénové :
-un salon/séjour d'environ 32m2 avec cheminée
-une cuisine à aménager et à équiper (arrivées d'eau et électricité déjà en place)
-une salle d'eau entièrement refaite à neuf (travertin)
-un WC séparé
-3 chambres sur parquet massif
Travaux à prévoir : finition (placo/peinture/sols),mise en place d'un système de chauffage
Les gros + : toiture refaite, électricité/plomberie refaite ,ouvertures double vitrage, travaux d'isolation...

L'atout supplémentaire de cette propriété, une grange de 67m2 complétée par des dépendances.

La propriété s'étend sur un terrain de 1362m2. Il y a un puits sur la parcelle. Assainissement collectif.

Pour plus d'informations, téléphonez moi au [Coordonnées masquées] (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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