Maison en pierres

ST JULIEN DES LANDES - MAISON RENOVEE de 173 m² - GARAGE 180 m2 - CHARME ET AUTHENTICITE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - DPE en C - En rétro littoral, idéalement située au cœur de Saint-Julien-des-Landes, cette maison unique vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreuses associations, écoles, complexes sportifs, commerces et professionnels de santé. Cette maison coup de cœur est unique et surprenante - De 1890, elle a été sublimée en 2012, avec goût, charme, et respect des matériaux de qualité. Ses caractéristiques principales : •Pièces de vie: -Salon-séjour, avec une belle hauteur sous plafond et baies orientées plein sud sur terrasse -Un chaleureux salon cocon avec cheminée -Une cuisine authentique aménagée et équipée -Une buanderie avec de nombreux rangements et zone technique (Pompe à chaleur) -Une grande salle d'eau avec WC -Un charmant patio sur accès extérieur -2 bureaux •Chambres : 3 belles chambres, dont une généreuse suite parentale avec douche et WC •Extérieur : Un terrain clos et sans vis-à-vis, orienté plein sud avec une terrasse et pergola •Garage : 180 m² avec double accès pour les bricoleurs ou hivernage. Ne laissez pas passer cette perle rare, pour une vie de famille ou un gîte d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris