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Spécial investisseurs t3 vendu loué avec garage et cave
— Saint-Chamond 42400 —
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En plein cœur du centre de Saint-Chamond, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 1975, venez découvrir cet appartement T3 de 60 m2 vendu avec locataire en place.
Situé au 2ᵉ étage de la résidence, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès balcon, d’un salon-séjour lumineux ouvrant également sur le balcon, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Ce bien bénéficie également d’une cave et d’un garage fermé côté cour.
Loyer actuel : 588 € hors charges/mois
Provisions sur charges : 120 €/mois
Rentabilité brute : 7,4 %
Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat et d’une rentabilité attractive.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Situé au 2ᵉ étage de la résidence, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès balcon, d’un salon-séjour lumineux ouvrant également sur le balcon, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Ce bien bénéficie également d’une cave et d’un garage fermé côté cour.
Loyer actuel : 588 € hors charges/mois
Provisions sur charges : 120 €/mois
Rentabilité brute : 7,4 %
Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat et d’une rentabilité attractive.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Spécial investisseurs t3 vendu loué avec garage et cave
95 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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