4 pièces traversant à Courbevoie proche La Défense

Exclusivité Agence Marceau AMANDA (réseau AMEPI). Situé à Courbevoie, rue Gaultier, à proximité immédiate des transports (métro ligne 1, RER A, ligne L et tramway T2), cet appartement familial de 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable.Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de 1954 bien entretenu, ce bien traversant de 78 m2 séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ensoleillé, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec espace buanderie et sèche-serviettes, ainsi que de nombreux rangements et de WC séparés. L'appartement est en BON ÉTAT GÉNÉRAL et bénéficie d'équipements récents, notamment un ballon d'eau chaude très récent. Des travaux de copropriété ont été réalisés récemment (isolation du toit-terrasse et calorifugeage). Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité.Copropriété de 34 lots principaux. Charges annuelles : 3 486 €, incluant le chauffage collectif au gaz et l'eau froide.À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité.