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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Ô' JARDIN

270 000 €

122 m² / 630 m²

5 pièces

Cabinet Coubertin

Nos partenaires locaux

Votre paysagiste local

Pour la création de votre espace paysager, votre aménagement extérieur, votre entretien, faites confiance à Ô' Jardin !

06 33 52 86 05 ou cliquez-ici

Votre façadier local

Isolation thermique par l’extérieur - Ravalement de façades - Peinture extérieure

07 69 54 24 53 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

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Votre expert photovoltaïque

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Votre cuisiniste

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Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité sur la commune de Riom, une jolie maison familiale de 122 m2 édifiée sur un terrain de 630 m2.

La maison comprend, au premier niveau :
- une pièce de vie
- une cuisine indépendante meublée
- 2 belles chambres
- une salle d’eau
- WC

Au deuxième niveau, vous trouverez :
- 2 chambres dont 1 avec dressing
- un bureau
- une salle de bains
- accès aux combles

Au rez-de-chaussée, desservis par un hall d’entrée :
- une pièce de 15 m2 environ
- un atelier/stockage

Un garage et une cave viennent compléter le bien.
Chauffage gaz + climatisation réversible.
Maison en bon état général, travaux de rafraichissement à réaliser selon vos envies.

Honoraires à la charge du vendeur. Demandez votre conseiller Jean Michel Thimonier, CABINET COUBERTIN

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 122 m² à Riom

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 122 m² à Riom

270 000 €