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Ariège Soufflage

119 740 €

75 m²

3 pièces

L'Immobilière Pauvert

Nos partenaires locaux

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Situé à Foix, au sein d’un ancien monastère entièrement réhabilité il y a une dizaine d’années, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate des commodités du centre-ville et du parc des Bouychères.
Au 1er étage, avec une entrée indépendante et privative, découvrez ce bel appartement T3 lumineux offrant une surface habitable de près de 75 m2 :
Il se compose de :

Une entrée ;
Un séjour lumineux d’environ 30 m2 ;
Une cuisine ouverte semi-équipée de 7 m2 ;
Deux belles chambres de 12,79 m2 et 12,44 m2 ;
Une salle de bains avec WC.

Les plus :

1 place de parking extérieure ;
Cave privative ;
Double vitrage ;
Chauffage électrique ;
Raccordement au tout-à-l'égout.

Copropriété :

Charges annuelles : 1 557 €, dont 933 € récupérables auprès du locataire.

Taxe foncière : 987 €
Prix de vente : 119 740 € HAI (Honoraires d'agence inclus)
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et confort moderne.
L'IMMOBILIERE PAUVERT, L'IMMOBILIER AUTREMENT !
CLAIRE A VOTRE ECOUTE AU [Coordonnées masquées] L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: 450
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 1557 €.
Honoraires d'agence de 8.130000000000001% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FOIX PROCHE CENTRE VILLE - Dans un cadre verdoyant et calme, bel appartement T3 lumineux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

FOIX PROCHE CENTRE VILLE - Dans un cadre verdoyant et calme, bel appartement T3 lumineux

119 740 €