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PALLADIUM

à Nevers

Cozynergy

à Toulouse

Maison indépendante avec cour et dépendances.

Name: Maison indépendante avec cour et dépendances.
SKU: 4395
Price: 76000 EUR
Availability: InStock

— Chateauneuf-Val-De-Bargis 58350 —

76 000 €

69 m² / 345 m²

3 pièces

Agence Berry-Nivernais

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Maison ancienne indépendante, située dans village avec commerces de proximités et médecins. Cour intérieure, ne demandant pas d'entretien.
Le bien est composé de plain pied: de deux entrées possibles, un séjour, une cuisine, séparée, deux chambres, salle d'eau et WC.
Au 1er étage : grand grenier aménageable.
Au sous sol : chaufferie fuel, réserve et grande cave.
Dépendance séparée composée d'une grange et atelier.
La maison est equipée en double vitrage PVC, la toiture est en bon état. Tout à l'égout.
L'ensemble du logement est à rénover.

Référence: 4395
Honoraires d'agence de 8.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 370 € - 4 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr