Tres bel appartement a Metz spécial investisseur

À deux pas de la gare de Metz Emplacement idéal !
L’agence Kait'immo vous propose ce très bel appartement rue Lothaire de 52,50 m2, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Metz-Ville, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Situé au 2éme étage d’une copropriété de standing avec ascenseur, parfaitement entretenue, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Vous découvrirez :

Une spacieuse pièce de vie de 20 m2, lumineuse et conviviale
Une belle cuisine équipée de 8,50 m2, fonctionnelle et moderne
une chambre de 11m2
Une salle d’eau de 4,60 m2
taxe foncière : 856€
charges copropriété : 90€/mois

Bien idéal pour un investissement locatif , actuellemnt loué en AirBnB 1800 euros par mois, soit un rendement brut de plus de 11% produit rare sur le marché !
Ce bien peut aussi être votre résidence résidence principale, position centrale !
Les + :

Emplacement premium proche gare
Copropriété soignée
Ascenseur
Aucun travaux à prévoir

Chauffage au Gaz / DPE en cours de realisation

Contactez dès maintenant Valerie au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.


Son prix : 155 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Coup de cœur assuré !
Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques.gouv.fr

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !