La hague, bel ensemble immobilier

— Vauville 50440 —

819 000 €

231 m²

10 pièces

Cabinet Cousin

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NOUVEAUTE, CENTRE BOURG, POINTE HAGUE (50440), à vendre très bel ensembe immobilier d'environ 230 m2 habitables + dépendances à réhabiliter. Désignation : au rez-de-chaussée grande entrée, séjour/cuisine (environ 35 m2), buanderie, véranda, bureau ou chambre, wc. Au premier étage 4 chambres avec salle de douche + sanitaires privatifs à chaque chambre. Au deuxième étage mansardé 3 chambres avec salle de douche + sanitaires privatifs à chaque chambre. Joli terrain, garage. Rénovation complète 2022, aucuns travaux à prévoir. Conviendrait parfaitement pour chambres d'hôtes, location saisonnière, gite ou grande maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. PRIX DEMANDE FAI : 819 000 € (JUSTIFIES)) dont 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 780 000 € NET VENDEUR. Nous consulter.

Référence: 381
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 203 € - 1 627 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr