760 m² à Limoges

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, le Fonds de Commerce de cette épicerie / restauration situé à LIMOGES. Sur une surface de 760 m ² au sol, ce local se compose d'une partie épicerie avec un sous-sol comprenant 3 chambres froides dont 1 en négatif ainsi qu'un R+1 servant de réserve et de bureaux. Dans la seconde partie du local, vous y trouverez une salle de restauration pouvant contenir 50 places assises, une cuisine ouverte sur la salle de restauration ainsi que d'une arrière cuisine servant d'entrée de la marchandise. Tout l'équipement servant à la double activité est vendue avec le Fonds. Vous y trouverez, également, un grand parking pouvant accueillir la clientèle. Le prix demandé s'élève à 274 000,00 € FAI dont 24 000,00 € TTC d'honoraires d'agence, soit 9,6 % du prix net vendeur à charge de l'acquéreur. Le loyer demandé s'élève, quant à lui, à 4 000,00 € HT. Très bonne rentabilité ! Bon état ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4662/PR87