Maison 151 m² à Ohis

Longère de charme en briques entièrement rénovée Cadre exceptionnel au calme absolu , Située à Ohis, dans un environnement privilégié, sans voisin direct et au coeur de la campagne, cette magnifique longère en briques allie le charme de l'ancien au confort moderne. Un bien rare pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, cette propriété vous séduira dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de près de 85 m², composée d'une cuisine équipée ouverte , d'un salon et d'un séjour baignés de lumière. Une grande baie vitrée prolonge harmonieusement l'espace de vie vers une agréable terrasse et un jardin entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre également une grande salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie particulièrement fonctionnelle. L'étage propose une spacieuse mezzanine pouvant accueillir les jouets des enfabnts ou un bureau ainsi que 3 jolies chambres et un WC. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central alimenté par un poêle hydro à granulés récemment installé, permettant de bénéficier d'une solution de chauffage à la fois performante et économique. Attenants à la maison, vous profiterez d'un garage entièrement carrelé avec porte motorisée, d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'une cave. La toiture en ardoises naturelles est en excellent état, témoignant du soin apporté à l'entretien de cette propriété. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.