Dernier etage - triple exposition

Surplombant le secteur du Belvédère et niché au cœur de la forêt, ce remarquable penthouse développe 110 m2 Loi Carrez (133 m2 de surface au sol) dans un environnement naturel exceptionnel.
Grâce à sa triple exposition et ses 3 grands balcons, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable. Il offre des panoramas spectaculaires sur la vallée des Avals, les reliefs de la Portetta ainsi que les domaines skiables de Courchevel Moriond et de 1850.
Proposé entièrement meublé et disponible immédiatement, ce bien dispose de 4 spacieuses chambres, de 3 salles de bains et d’un agréable séjour avec cheminée.
Ce bien est vendu avec un garage privatif, un casier à skis et une cave. La résidence a par ailleurs bénéficié d'importants travaux de rénovation portant notamment sur la toiture, les façades et la création d’un ascenseur.
Le prix de vente est de 2 625 000 € HT, soit 3 150 000 € TTC (TVA au taux de 20 % incluse).
Dans le cadre d'une activité locative para-hôtelière répondant aux conditions légales en vigueur, vous pouvez bénéficier de la récupération de TVA. Dans cette hypothèse, le coût d'acquisition net revient à 2 625 000 € HT. À défaut de mise en œuvre de ce dispositif, le prix d'acquisition demeure TTC, soit 3.150.000€
Détail du dispositif de récupération de TVA, simulations financières et informations complémentaires disponibles sur demande.

Informations légales
Prix de vente : 2 625 000 € HT honoraires inclus - 3 150 000€ TTC honoraires inclus.
Copropriété Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 60 Charges courantes annuelles : 2.000€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Classe énergie : C Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1360€ - 1920€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.